深圳南山区_预约看房,周末特价优惠

来源网络发布时间:2020-03-25 11:17:01

深圳南山区_预约看房,周末特价优惠。。技术层层高在多少以上计算层数?2.20米以上的计算层数。结构转换层是指建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同,该楼层上部与下部采用不同结构类型,。并通过该楼层进行结构转换,则该楼层称为结构转换层。跃层式住宅是指一套住宅占两个楼层,由户内楼梯联系上下层,上下两层完全分隔。阁楼是指利用房屋内的上部空间加建的楼层。

。住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。。计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金,都是按使用面积计算。

。交通行政出具的交通影响评价文件的意见;,自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料;。有关工程技术方面的标准、规范、指标、要求等资料;,国家规定的经济参数和指标;。开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件以及备选规划设计方案等。(2)报告内容。项目总论、市场研究、项目开发方案、投资估算与方案、项目财务评价、项目不确定性分析、项目防控、项目经济可行性研究结论及建议、附件等。3、前期,(1)土地,如何进行土地储备与竞拍;,明确如何选择土地开发设计;。土地开发如何,(2)市场。

。哪些情况下预售房购买者可以要求取消预售房合同?房屋开发公司不能按照原定日期交付预购房屋;建成后的房屋实际面积与预售房合同确定的面积不相符;。建成后房屋建筑的材料与预售合同所列建材不相符。五证是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售许可证》。

。使用面积系数K1()使用面积系数=总使用面积(平方米)÷总建筑面积(平方米)×100。居住面积系数K2()居住面积系数=总居住面积(平方米)÷总建筑面积(平方米)×100。。绿地率指公共绿地、宅旁(宅间)绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地等四类绿地面积的总和占居住区用地总面积的比率。公共绿地的介定,zui小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,